こんにちは！リアルサービスの広報担当です。
家を借りた後で「失敗した・・・」と感じたこと、ありませんか？
下見したときは見えていなかった問題に住み始めて気付いたというケースは、残念ながら全国に山ほどあります。
どうしたらそんな思いをせずに、安心できる家を見つけられるのでしょう？
本日は、賃貸物件の仲介を多く扱っている当社の担当に、解約の理由として挙げられる問題点と、そこから見えてくる入居前のチェックポイントについて聞きました！
Q：解約に至るトラブルにはどんなものがありますか？
担当：一番多いのは「音のトラブル」ですね。特に、一戸建てに住んだ経験しかない人が木造アパートへ引っ越すと、上階から音が聞こえることに結構びっくりされます。もし普通に歩いている足音が響くようなレベルの家だと、どうしてもストレスに感じると思います。
件数が多くなくても見逃せないのは「隣人トラブル」です。
Q：どちらも住んでみないと判らないことですね。防ぐ方法は何かありますか？
担当：以前、お客様からのリクエストで物件を案内する時間を夜にずらしたことがありました。上下左右の住人が在宅している夜間の音を直接確認するのは良い方法だと思います。管理会社の協力があれば、音や隣人のトラブルが以前になかったか確認することも可能です。
Q：自分自身で気をつけたいことはありますか？
担当：初めて家を借りるときにやりがちなのが、どれくらいの予算を家賃に回して良いのか分からずに、高めの家を借りて生活費を圧迫されてしまうことです。家賃を支払うために働くような状態になってしまうのは悲しいですよね。
Q：素敵な家を見つけると、ちょっとくらい予算オーバーでも・・・と思う気持ちはよくわかりますが（笑）
担当：もちろん素敵な家に住むことが目標なら、それでも良いと思います。そうでないならば家賃を抑えて、そのぶん美味しいものをたくさん食べたり、お洋服や旅行の費用に充てたりすることで、生活の満足度を上げるのも良いのではないでしょうか。
賃貸物件に慣れていない人は、家探しを始める前に、最低限必要な生活費や将来の設計図を紙に書き出してみると、自分が借りられる家のレベルがリアルに見えてきますよ！
気をつけておきたいチェックポイントをいろいろとお話ししましたが、家を借りるにあたっての優先順位を、あらかじめ把握しておくことが大切です。
住み心地なのか、お部屋の満足度なのか。それとも家賃なのか、場所なのか・・・。
「初めての家探しで何も分からない」というときは、たくさんお話ししましょう！
聞かせていただいたご要望にあわせて、私たちからもいろいろとアドバイスをいたします。
リアルサービスでは、冷蔵庫・テレビ・洗濯機など生活家電が付いてくるサービスや（家賃＋3000円）、入居時の家賃サービスなどをリーズナブルな価格でご用意しています。
入居時のご希望ご要望などがございましたら、お気軽に担当者に相談してみてくださいね！
こんにちは！リアルサービスの広報担当です。
不動産会社といえば、誰もが思い浮かべるのが不動産（土地や建物）の売買や賃貸の仲介ですね。
さて、その他にはどんな仕事を頼めるのでしょう？
今日は、リアルサービスがどんなことをしている会社なのかを、詳しくご紹介します！
不動産を所有していると、時にいろいろな困りごとが発生します。
例えば「長く空き家になっているけれど、近くに住んでいないので自分で管理ができない」、「貸したい（売りたい）物件の状態が悪くて借り手（買い手）がつかない」など、など。
こういった相談を気軽にできるのが不動産会社。誰に聞けば良いのか分からない不動産のお悩みは、小さなことでもプロにご相談いただくのが解決への早道です！
特に、トラブルが発生しやすい空き家・空き地の管理はプロのサービスを活用しましょう。問題を放置するとクレームに発展する可能性があります。
当社では毎月定期的に訪問してトラブル発生を抑え、問題が生じたときにはスピーディーに対応をします。
≫空き家・空き地管理サービスのページはこちら
https://www.realservice.ne.jp/%e7%a9%ba%e5%ae%b6%e3%83%bb%e7%a9%ba%e5%9c%b0%e7%ae%a1%e7%90%86/
また、売却する物件の査定や、購入する前の状況確認、売買物件で将来予測の可能性やトラブルの方向性なども細かく判定。
「売る（貸す）前に、どれくらいのリフォームをするべきか分からない」といったお悩みにも、宅地建物取引士（宅建マイスター）がプロの目からアドバイスをいたしますので、お気軽にお尋ねください！
≫ホームインスペクションのページはこちら
https://www.realservice.ne.jp/home-inspection/
不動産の相続が揉めやすい理由のひとつに、現金のように明確に分けられないという点があります。
どんなに仲の良いご家族でも話し合いが滞るこのため。売却して現金化するにも時間がかかり、希望通りに運ばないケースが少なくありません。
相続すべき人が行方不明、というご相談も過去にはありました・・・。
（7月29日掲載ブログ「リアルのりある。」 https://www.realservice.ne.jp/スタッフブログ/2021-07-27/にて詳細をご紹介しています！）
こういったトラブルに対応できる不動産会社は多くありません。
当社は、代表である堤自らが相続対策専門士の資格を取得。あらゆる不動産相続のトラブルや、相続の事前対策、そして相続後の資産活用まで幅広くサポートしています！
≫相続対策のページはこちら
https://www.realservice.ne.jp/%e7%9b%b8%e7%b6%9a%e7%9b%b8%e8%ab%87/
一言で言えば、リアルサービスは「不動産に関係するお悩みを丸ごと相談できる会社」。
皆さまの毎日を笑顔にするために、さまざまなサービスを提供いたします。
