大寒の厳しい寒さが身にしみる季節となりました。

賃貸担当の宇藤です。

引っ越しシーズンに突入ですね！

今回ご紹介する物件は小峯3丁目にありますファミリー物件です。

地震被害がありましたが補修が完了し募集開始です。

是非！！！！！！

今月のオススメ物件のご紹介です。

気持ちの良い高台にあり景色が素晴らしいこちらの物件

リビングから綺麗な夜景が楽しめます！

様々な性能の高い設備やそのままお使いいただける家具類、シアタールームなど非常に見応えのある物件です。

建物の特徴

環境と経済性

①太陽光発電設備（7.0ｋｗ）※蓄電池付

②自然外気導入による換気方式（エコウィンエアーユニット）

第三種換気方式

もちろんオール電化なのですが、類似モデルの5人家族の世帯で光熱費がかからず逆に売電による収入が年間15万円程の事例があるとの事です。

省エネルギー

①断熱性能　次世代省エネ基準Ⅳ地域適合

②輻射式冷暖房装置　ハイブリッドサーモシステムエコウィン

③機密性能　Ｃ値0.2

④パッシブデザイン

⑤ロクス次世代省エネ外張断熱工法

⑥床面からの空調及び廃熱利用

⑦樹脂サッシ

⑧Low-eガラス

実際私も体験して参りましたが②の設備・輻射式冷暖房装置　ハイブリッドサーモシステムエコウィンが非常に魅力的で驚きの高性能でした！タイマーをセットし夜間電力で室内を温めくれるのですが、翌日の15：00に（室外は10℃ほどでした）再訪問して確認したところ室内の温度は２３℃程をキープしておりました。

暖め方もどこかがストーブの様に熱くなることは無くエコウィンのシステム（輻射式冷暖房装置）で優しく優しく暖めてくれますので小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。もちろんすぐに暖めたい場合も活躍してくれますよ！

その他

全室ＬＥＤ照明・シアタールーム（プロジェクター・アンプ完備）

室外に浄水器を設置しており、浴室を含む室内の全ての水道から浄水が出ます。

■設計性能評価・建設性能評価取得

■長期優良住宅（耐震等級3）

室内の家具類や設備は一部を除きそのままお渡しできます。

高い住宅性能に高性能な設備とどちらも申し分ない本物件、ご内覧はいつでもできますのでお気軽にお電話下さい！

物件概要

◆価格　４８００万円　◆土地面積　309.21㎡（93.54坪）　◆建物面積　136.08㎡（41.16坪）

◆間取り　3ＬＤＫ+シアタールーム　◆築年月　平成２２年２月　◆構造　木造２階建

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℡096-283-7772

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